1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市東成区
61.9万円/㎡
前年比+13.3%
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グランディア深江橋ガーデンズ
大阪府大阪市東成区東今里一丁目
OsakaMetro中央線 / 深江橋駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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9階 / 70.06㎡の場合
相場
3,752万円
53.6万円/㎡
1,901
3,135
4,369
5,603
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜4,369万円
44.7万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月14日
グランディア深江橋ガーデンズ
3,380万円（48.2万円/㎡）/ 9階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 48.2万円 | 9階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,200万円 | 41.4万円 | 5階 | 77.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,080万円 | 52.8万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 45.1万円 | 5階 | 77.22㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | グランディア深江橋ガーデンズ 大阪市東成区東今里一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 3,400万円 | 53.6万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/18 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/29 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,150万円 | 60.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/03 | コスモシティ鶴橋駅前 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅2分 | 4,200万円 | 59.5万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/07 | メロディーハイム緑橋弐番館 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,998万円 | 59.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市東成区では13.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランディア深江橋ガーデンズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東今里一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線深江橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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